Serviços

Administração de Condomínios

A gestão do seu condomínio é cada vez mais uma necessidade premente. Tendo em conta a vasta e complexa legislação que regulamenta a propriedade horizontal, incompatível com a falta de tempo tão característica do ritmo de vida atual, a Dormireina, proporciona a certeza do rigor e transparência atuando com profissionalismo preservando o seu património e conforto.

Com sede em Mem Martins, prestamos serviços de gestão de condomínio habitacionais nos concelhos de Sintra, Oeiras, Cascais e Lisboa. Somos uma equipa jovem, qualificada e motivada neste nosso propósito.

Fazem parte das nossas funções de gestão do condomínio:

• Tratamento integral de todo o processo de constituição do Condomínio caso ainda não exista; Inscrição no RNPC, abertura de conta bancária e outras diligências inerentes à sua constituição.
• Realização de uma assembleia no início de cada ano para apresentação de contas e outras sempre que se justifique.
• Elaboração das atas das assembleias.
• Execução da contabilidade do Condomínio.
• Elaboração dos Orçamentos Previsionais Anuais.
• Elaboração do Regulamento do Condomínio.
• Apresentação das contas anuais e respetivos Balancetes e Movimentos.
• Elaboração de um mapa mensal da situação das quotizações de cada condómino.
• Cobrança de quotas de acordo com o orçamento anual aprovado e emissão dos respetivos recibos.
• Pagamentos a entidades que prestam serviços ao condomínio.
• Contratação/Verificação dos seguros obrigatórios do Condomínio e dos Condóminos.
• Análise e negociação de todos os contratos existentes, com vista à otimização dos recursos financeiros do condomínio.
• Representar o condomínio junto de todas as entidades públicas e privadas.
• Arquivo e manutenção de toda a Documentação do Condomínio;
• Elaboração e envio de cartas de pedido de pagamento, caso hajam incumprimentos de pagamento de quotas ordinárias ou extraordinárias ao condomínio.
• Cobrança de quotas ao condomínio.